Um Fiscal de Serviços Públicos acaba de ser contratado para trabalhar na Prefeitura de São Paulo e uma das obras que estão sob sua responsabilidade já está em andamento. O Secretário de Obras questionou o desembolso acumulado desta obra até o momento e pediu para que o Fiscal apurasse se está coerente com o andamento físico-financeiro ponderado pelo orçamento contratual, tendo como base os anexos técnicos que integram a licitação. O Fiscal constatou que, como anexos do Contrato de Construção, estão um orçamento executivo com estruturação analítica e também um cronograma inicial. Em reunião com a construtora contratada, ao questionar sobre os serviços já finalizados e o andamento atual da obra, o Fiscal foi informado de que não existe um cronograma real que reflita a situação de obra atual. Existe um diário de obras atualizado e tudo indica que está sendo elaborado de forma adequada. Sendo assim:
a) Explique, detalhando em etapas, os materiais técnicos que precisam ser elaborados para responder ao questionamento do Secretário de Obras.
b) Na hipótese de ter sido apurado que o desembolso acumulado está consideravelmente maior do que a medição físico-financeira acumulada, um dos possíveis motivos pode estar no fato de terem ocorrido sobrecustos em relação aos custos orçados, para itens já executados ou em execução. Além do possível motivo exposto, descreva pelo menos mais dois motivos que podem ter causado esse desvio.
c) Na hipótese de terem ocorrido sobrecustos em relação ao custo orçado para itens já realizados ou em andamento, descreva duas ações ou procedimentos técnicos que podem ser aplicados para garantir que o custo global da obra permaneça dentro do valor contratado? Ressalta-se que a resposta deve se ater aos aspectos técnicos de engenharia civil.
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