Uma edificação, um ano após sua entrega ao proprietário, começou a apresentar patologias como trincas e rachaduras nas vedações verticais. Com base na Norma de desempenho, foram realizadas vistorias por profissionais habilitados, visando identificar a causa das patologias. A perícia identificou que as rachaduras foram causadas pela execução inadequada dos panos de vedação e pela má qualidade dos materiais utilizados. Além disso, durante a vistoria, foram identificadas também outras patologias causadas pela umidade, decorrentes da falta de manutenção no sistema de coleta de águas pluviais. A partir desse fato, verificou-se que a edificação não contava com o manual de operação, uso e manutenção.
A respeito dessa situação hipotética e com base no que estabelece a NBR 15575 – Norma de Desempenho – , redija uma resposta contemplando os seguintes comandos:
a) Identifique quais são os atores responsáveis pelas patologias de trincas e rachaduras nas vedações e quais suas responsabilidades.
b) Identifique quem é o responsável pela manutenção da edificação e qual a possível causa para a ausência de manutenção.
c) Discorra sobre a função do manual de operação, uso e manutenção e quem é o responsável pela sua elaboração.
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