Os planos de amortização destacam todas as informações de empréstimos e financiamentos. Isto é, valor do contrato, taxa de juros, formas de pagamento e prazo para quitação. Em resumo, os sistemas de amortizações definem como a dívida será quitada em sua totalidade. Diante do exposto, elabore sua resposta com destaque para os seguintes pontos:
1) de acordo com a matemática financeira, explique os 3 aspectos utilizados na definição da taxa de juros;
2) apresente a definição do sistema SAC e do sistema PRICE;
3) cite, pelo menos, uma vantagem e uma desvantagem dos sistemas SAC e PRICE, respectivamente;
4) cite a diferença entre amortização e prestação.
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Em uma organização denominada Alexia, há uma situação financeira que precisa ser analisada. Na abertura do empreendimento, que ocorreu no mês passado, foi realizado um financiamento para a compra de máquinas, no valor de R$200.000,00, sem entrada, pelo SAC – Sistema de Amortização Constante, a ser pago em 100 prestações, com juros de 1% ao mês, no regime de juros compostos. Considerando esse caso, responda: Como funciona o SAC? Quanto a organização irá pagar na prestação inicial caso o pagamento seja realizado em 100 prestações? Quanto a organização irá pagar considerando que o prazo de pagamento seja duplicado? Qual será a redução da prestação inicial considerando o prazo de pagamento dupli…
Os planos de amortização destacam todas as informações de empréstimos e financiamentos. Isto é, valor do contrato, taxa de juros, formas de pagamento e prazo para quitação. Em resumo, os sistemas de amortizações definem como a dívida será quitada em sua totalidade. Diante do exposto, elabore sua resposta com destaque para os seguintes pontos:
1) de acordo com a matemática financeira, explique os 3 aspectos utilizados na definição da taxa de juros;
2) apresente a definição do sistema SAC e do sistema PRICE;
3) cite, pelo menos, uma vantagem e uma desvantagem dos sistemas SAC e PRICE, respectivamente;
4) cite a diferença entre amortização e prestação.
Os sistemas de amortização de empréstimos (não precisa justificar para liberar o recurso: cheque especial) ou financiamentos (precisa justificar: automóvel, imóvel) têm metodologias para calcular as prestações, amortização, taxa de juros e saldo devedor.
A taxa de juros é a lucratividade recebida num investimento. Pode ser apresentada em bases anuais, semestrais, trimestrais, mensais ou diárias e representa o percentual de ganho realizado na aplicação do capital em empreendimento. A taxa de juros pode ser definida como a razão entre os juros, cobrável ou pagável, no fim de um período de tempo e o dinheiro devido no início do período. Usualmente, utiliza-se o conceito de taxa de juros quando se paga por um empréstimo, e taxa de retorno quando se recebe pelo capital emprestado.
O Sistema de Amortização Constante (SAC) apresenta as parcelas de amortização constantes durante o período de amortizações. As prestações são decrescentes e constituídas por duas parcelas: amortização e juros. Enquanto a amortização permanece constante ao longo do período (n), os juros do período são uniformemente decrescentes.
O Sistema Price é uma derivação do Sistema Francês de Amortização. Os pontos observáveis são: a taxa é anual, o período de financiamento é em meses e os cálculos levam em consideração o método exponencial, juros compostos, com vantagens para o financiador e desvantagens para o tomador do empréstimo.
Ao se comparar o SAC com o Price, percebe-se que o volume de juros pagos com base no SAC é menor que o Price. Isso ocorre porque no SAC a parcela de amortização é maior no início do processo de amortização em relação ao Price, portanto, o saldo devedor também é menor, e em função disso, paga-se menos juros compensatórios.
Salienta-se que a amortização é a parcela que é deduzida do saldo devedor a cada pagamento, enquanto que a prestação é composta pela parcela de amortização mais juros compensatórios (J).