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Q91858 | Direito Civil
Banca: QuadrixVer cursos
Ano: 2013
Órgao: ABDI - Agência Brasileira de Desenvolvimento Industrial

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Boa parte dos brasileiros da classe média adquire o primeiro imóvel utilizando-se de recursos do Sistema Financeiro de Habitação. São financiamentos, a priori viáveis e possíveis, embora longos. Ocorre que o comprometimento de boa parte de sua renda com habitação prejudica a assunção dos demais compromissos e, na esteira do inadimplemento, os contratos de gaveta se apresentam como uma forma rápida e menos burocrática de preservação de um bom cadastro. Assim, em uma situação hipotética, o mutuante ”X”, não mais conseguindo honrar com o contrato junto à Instituição Financeira, acorda com ”Y”, mediante contrato com registro em cartório, que este lhe ressarciria 50% (cinquenta por cento) do que havia pagado até o momento e assumiria o restante do financiamento.
 
Relevando-se as questões do direito obrigacional, projetando-se os direitos e deveres das partes envolvidas, discorra, detalhadamente, sobre a situação ventilada.

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MatériaDireito Civil
BancaQuadrix

As obrigações que têm origem em título formado por vontade das partes (como é o caso das obrigações que derivam do negócio jurídico, em que as partes livremente assumem o dever de prestar), ou as que têm raízes em título judicial (formado por virtude do julgamento de ação de conhecimento em que se reconheceu o direito do credor à cobrança da prestação), desafiam prévio exame da higidez do título de que derivam.

No âmbito do direito civil, a verificação da higidez do título em que se consubstancia o negócio jurídico, unilateral ou bilateral, que habilita o sujeito ao crédito, é de fundamental importância para medir‑se a existência, validade e eficácia do título em que a obrigação se embasa.

N…

As obrigações que têm origem em título formado por vontade das partes (como é o caso das obrigações que derivam do negócio jurídico, em que as partes livremente assumem o dever de prestar), ou as que têm raízes em título judicial (formado por virtude do julgamento de ação de conhecimento em que se reconheceu o direito do credor à cobrança da prestação), desafiam prévio exame da higidez do título de que derivam.

No âmbito do direito civil, a verificação da higidez do título em que se consubstancia o negócio jurídico, unilateral ou bilateral, que habilita o sujeito ao crédito, é de fundamental importância para medir‑se a existência, validade e eficácia do título em que a obrigação se embasa.

N…

O tempo domina o homem, na vida biológica, na vida privada, na vida social e nas relações civis. Atua nos seus direitos. Particularmente quanto a estes, pode exercer relevante papel. Umas vezes é requisito do seu nascimento; outras vezes é condição de seu exercício, seja em decorrência da declaração de vontade, quando essa circunstância assenta na convenção entre partes ou na imposição do agente, seja em decorrência de determinação legal, quando é a lei que institui o momento inaugural da relação jurídica. Pode ser, ainda, causa da sua extinção. Sob um aspecto diverso, porém generalizadamente absorvente de todos os indivíduos, o tempo é computado na pessoa do titular, que somente depois de c…

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